Минимально необходимая сумма инвестиции составляет 800 000 долларов США для проектов Регионального центра, расположенных в целевых областях занятости, или 1 050 000 долларов США для проектов в нецелевых областях занятости.
Региональный центр может подсчитывать прямые, косвенные и индуцированные рабочие места для удовлетворения требования о создании 10 рабочих мест. Хотя новый закон разрешает учитывать только до 90% косвенных рабочих мест и накладывает ограничения на рабочие места, связанные со строительством, основных принципов работы Регионального центра, которые делают его таким привлекательным, он не меняет. Поскольку косвенные рабочие места по-прежнему учитываются, это значительно снижает риск того, что спустя два года возникнет проблема со снятием условности статуса. В то время как проекты, не относящиеся к Региональному центру, могут учитывать только прямые рабочие места.
Управляющие компании региональных центров обычно управляются американскими специалистами в соответствующих областях (например, коммерческая недвижимость, корпоративные финансы) и, таким образом, лучше подходят для обеспечения жизнеспособности инвестиций и удовлетворения требований по созданию рабочих мест.
Инвестор может играть пассивную роль в инвестициях и не обязан принимать непосредственное участие в повседневном управлении предприятием. Другими словами, Региональные центры управляют проектом от имени инвестора «под ключ».
Типы проектов региональных центров очень разнообразны. Они включают в себя строительство гостиниц, многоквартирных домов, торговых центров, конференц-центров, аттракционов, офисных башен, складов, домов престарелых, школ и объектов инфраструктуры. Проекты обладают потенциалом годовой окупаемости инвестиций; окупаемость варьируется.
Поскольку проекты коммерческие, они подвержены коммерческому риску. Инвестор может потерять часть или все свои инвестиции. Если проект не выполняет свои обязательства по созданию рабочих мест, инвестор может не получить свою постоянную грин-карту (хотя статистика USCIS показывает, что как правило 95–99% инвесторов их получают).
Неактивные и недобросовестные региональные центры подлежат закрытию USCIS.
